Empruntis sécurise l’achat immobilier en assurant gratuitement le titre de propriété

Le chiffre  : chaque année en France, 1 achat immobilier sur 50 est porté devant les tribunaux pour imprécision, inexactitude ou erreur sur le titre de propriété. Fort de ce constat, Empruntis.com a choisi d’offrir pendant un an à toutes les personnes souscrivant un crédit immobilier via ses services une assurance titre de propriété qui couvre contre tout litige découvert sur le titre de propriété, susceptible de remettre en cause le droit à la propriété du bien ou d’en affecter la jouissance : inscription hypothécaire non mentionnée,  extension faite sans permis de construire, bien vendu sans l’accord du conjoint…

Quelques exemples de cas où l’assurance titre de propriété peut s’avérer utile :

• La mairie vous informe que l’extension faite par l’ancien propriétaire a été réalisée sans permis de construire ;
• Vous découvrez de l’amiante alors que le diagnostic s’était avéré négatif ;
• La superficie réelle de votre appartement est inférieure à celle que l’on vous a vendue ;
• On saisit votre bien car une hypothèque n’avait pas été mentionnée ou parce que la vente s’est faite à l’insu du conjoint du vendeur.

Les garanties :

• Une information juridique par téléphone : conseils d’experts liés à votre acquisition : copropriété, succession, voisinage, fiscalité.
• Une protection juridique : prise en charge des frais d’avocats et d’expertise pour faire valoir vos droits  jusqu’à 20 000 € (frais d’avocat, expertise).
• Une indemnisation : indemnisation du préjudice dans un délai maximum de 30 jours, jusqu’à de 250 000 €.

Cette assurance couvre l’achat d’une résidence principale, d’une résidence secondaire, d’un terrain ou résidence locative. Seuls sont exclus les VEFA (ventes sur plan), les constructions de maisons individuelles, les renégociations de crédits et les investisseurs à titre professionnel.

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