Onzième édition du baromètre MeilleursAgents des prix de l’immobilier résidentiel à Paris

MeilleursAgents.com publie la onzième édition de son baromètre des prix de l’immobilier résidentiel à Paris.

Immobilier parisien : forte augmentation des prix tirés par les petites surfaces. Est-ce une bonne nouvelle ?

Les résultats de ce baromètre sont fondés sur les promesses de vente signées par les 250 agences partenaires de MeilleursAgents.com et donc en avance de 4 à 5 mois sur les chiffres communiqués par les Notaires.

En deux mois, le prix moyen du M² résidentiel à Paris a augmenté de 2,6% pour atteindre 6.306 € au 31 octobre contre 6.143 € au 1er septembre.

Après la remontée des prix amorcée au printemps 2009, les prix étaient restés stables en juillet et août 2009. La hausse considérable de 2,6% des deux derniers mois s’explique plus par l’évolution de la psychologie des acteurs que par une modification des fondamentaux du marché immobilier.

Forte hausse des prix de 2,6% en 2 mois

Le prix des petites surfaces (+6% en 6 mois) est dopé par la concurrence entre investisseurs et primo – accédants

La pierre retrouve son statut de valeur refuge pour des investisseurs soucieux de protéger leur capital

Le cycle achats – revente redémarre lentement

La poursuite de la hausse des prix pourrait compromettre le redémarrage du marché en volume

Le climat économique général conditionnera l’évolution future du marché

Onzième édition de son baromètre des prix de l’immobilier résidentiel à Paris (PDF- 321 ko)