PricewaterhouseCoopers lance l’édition 2009-2010 du guide pratique sur les Organismes de Placement Collectif Immobilier

Les spécialistes de l’immobilier de PricewaterhouseCoopers éditent un nouveau Pocket Guide dédié aux OPCI. Ce pocket guide fait un point sur les évolutions observées et la réglementation applicable, au travers de 70 questions/réponses, en privilégiant une approche concrète et opérationnelle. Il est préfacé par Patrick de Lataillade,  président de l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) et Paul-Henry de La Porte du Theil président de l’Association Française de Gestion (AFG).

Conçu à une période où le marché de l’investissement immobilier en France était très soutenu (2004-2007),

l’OPCI, véhicule de placement immobilier qui renforce la gamme de produits d’investissement immobilier disponible en France, a été lancé en 2007, au début de la crise financière.

Dans un contexte nouveau et évolutif, l’année 2008, premier exercice complet des OPCI, a été l’occasion de nombreux échanges entre les sociétés de gestion, les autorités réglementaires, les administrateurs de fonds et les commissaires aux comptes. Malgré ce contexte marqué par un durcissement des conditions de financement, un ralentissement des transactions et une baisse sensible de la valorisation des actifs immobiliers, 60 OPCI ont été créés au 31 décembre 2008, totalisant à cette date environ 6 milliards d’euros d’actifs (source IEIF).

Comme l’a indiqué Jean-Baptiste Deschryver, associé spécialiste de l’immobilier et des OPCI chez PwC, lors de la 3ème conférence annuelle sur les OPCI organisée par PwC le 21 septembre : « L’OPCI, vecteur important de développement de la gestion d’actifs immobiliers en France, présente des spécificités fiscales, comptables et réglementaires importantes qui nécessitent d’être expliquées ; c’est ce que les équipes de PwC et Landwell se sont efforcées de faire dans ce guide pratique, sous forme de 70 questions / réponses« .

PricewaterhouseCoopers (www.pwc.fr) développe des missions d’audit, de conseil et d’expertise comptable pour des entreprises de toutes tailles, publiques et privées, privilégiant des approches sectorielles et assurant confiance et valeur ajoutée pour ses clients et l’ensemble des parties prenantes partageant points de vue, expériences et solutions pour proposer des perspectives innovantes et des conseils adaptés à chaque problématique.

En France, PwC développe cette approche avec Landwell, cabinet d’avocats correspondant.

Constitué d’entités légalement autonomes et indépendantes, membres du réseau PricewaterhouseCoopers International Limited, PricewaterhouseCoopers rassemble en France 3 800 personnes dans 25 bureaux.